Identität — Fakten

Identity — Markstein AG

Seeded by phase1.mjs from the Google Places dossier, curated from markstein.ch (2026-08-13).

This is a LEAD build — the business has not been contacted. Facts below are sourced from the

public site and Google; anything marked TODO/[Tn] needs operator/client confirmation before go-live.

Name: Markstein AG (legal group also trades as "Markstein Gruppe"; investment-advisory arm: Markstein Advisory AG)
Category: real-estate-agency (Places type real_estate_agency — confirmed against site content: full-service residential + investor real estate agency)
Address (HQ): Haselstrasse 16, 5400 Baden
Phone (Baden): +41 56 203 50 00
Email (Baden): baden@markstein.ch
Website (existing): https://www.markstein.ch/
Google Place ID (Baden — primary): ChIJ1S8_e8dskEcRSVBYm6sBbOA
Coordinates (Baden): 47.478055, 8.305609

Baden — Monday–Thursday: 7:30–12:00, 13:30–17:30 · Friday: 7:30–12:00, 13:30–17:00 · Sat/Sun closed
Zürich — Monday–Friday: 8:00–12:00, 13:00–17:00 · Sat/Sun closed

Sourced verbatim from markstein.ch service pages — these are the site's real trust signals and

may be used in copy. Still worth operator confirmation before go-live, but they are the

company's own public claims, not invented.

20 Jahre Erfahrung — "Wir sind zu Hause im lokalen Markt und geniessen einen erstklassigen Ruf." (/wohntraeume/leistungen/verkaufen/); Anlageprodukte page repeats "seit über 20 Jahren".
Über 55'000 Kundenadressen — "Grosser Interessentenstamm. Wir haben über 55 000 Kundenadressen." (same page)
~CHF 1 Milliarde verwaltetes Immobilienvermögen im Portfoliomanagement (/anleger-und-bauherren/leistungen/portfoliomanagement/)
Provisionierung bei Erfolg — "Ohne Verkaufserfolg gibt es keine Rechnung von uns." (strong differentiator)
Zertifizierter Immobilienspezialist, "An zwei Standorten für Sie da" (Baden und Zürich)
Kostenlose Beurteilung des Eigenheims / Bewertung von Bauland; "Wir machen uns gerne persönlich vor Ort ein Bild."

"Vertrauen schafft Grosses" — the company motto (Wohn(t)räume section)
"Mehr als nur ein Immobiliendienstleister" — group tagline
"Von Profis für Profis" — investor/developer track tagline
"Wohn(t)räume" — the private-client brand (untranslatable pun: Wohnträume/Wohnräume)
"Das gute Gefühl, den richtigen Partner an Bord zu haben"
"Immobilienverkauf auf die entspannte Art" · "Wir machen das für Sie"
"Wir machen aus Objekten begehrenswerte Immobilien"
"Gute Beziehungen, gutes Business" (Transaktionsmanagement)
"Tools sind wichtig, Menschen machen den Unterschied" (Portfoliomanagement)
"Aus einem Neubauprojekt wird ein begehrtes Zuhause" (Vermarktung)
"Wir nehmen für Sie die Hürden in Ihrem Bauprojekt" · "Alle Fäden fest in der Hand" (Bautreuhand)
"Nah am Markt, nah am Kunden" · "Wir kennen den lokalen Markt wie unsere Westentasche"
"Erfolg darf Spass machen" · "Knowhow trifft Leidenschaft"

1. Offertphase — Bewertung: Lage, Preis, Marktsituation

2. Objektpräsentation — Exposé mit Eigenschaften und Vorzügen

3. Verkaufsprozess — Vermarktung und Käuferbegleitung

4. Finanzierungsprüfung — Finanzierungsbegleitung, Reservationsvereinbarung

5. Vertragsabschluss — Notarielle Vertragsprüfung, Bankbestätigung

Segelhof, Baden-Dättwil — Wohnüberbauung, 101 Wohnungen Erstvermietung
Konnexio, Neuenhof — Wohn- und Geschäftskomplex (Bautreuhand)
Glasi, Bülach — Arealentwicklung / Bautreuhand
Müntzberg, Baden — Villa/Wohneigentum (Verkauf)
Katzenstein, Bad Zurzach — Neubau Wohneigentum
Römerstrasse, Baden · Römerpark, Ehrendingen · Müligasse, Döttingen (im Bau)

Vertina — Anlagestiftung, lanciert 2022, Fokus nachhaltige Immobilien
ImmoVision1 (seit 2005) · ImmoVision2 (2018) · ImmoVision3 (Frühling 2022)
Real Fund One — geschlossen

Self-describes as "one of the five leading real estate service providers in Switzerland" — do not repeat this ranking claim verbatim without operator sign-off; treat as a qualitative "among Switzerland's leading" cue, not a sourced fact. Flagged in cautions.md.
Two client segments, each with its own service track:
Private clients ("Wohn(t)räume für Private"): Kaufen (buy), Mieten (rent), Verkaufen (sell), Bewerten (valuation)
Investors & developers ("Anleger und Bauherren"): Portfolio-/Assetmanagement, Transaktionsmanagement, Bautreuhand (construction supervision), Vermarktung Neubauprojekte (new-build marketing), Anlageprodukte (investment products)
Values copy emphasizes: client-centricity & integrity, employee autonomy, accountability, quality & passion, collaborative culture ("Wir alle sind Markstein" / "We all are Markstein")
No disclosed transaction counts, staff count, or founding year on-site — do not invent stats. [T2]

Residential sales, rentals, and free online property valuation (buy/rent/sell/appraise)
Investor/developer services: portfolio & asset management, transaction management, construction supervision, new-build project marketing, investment products
Property search subscription ("Suchabo") — email alert when a matching listing appears
No public price list — real-estate commissions are typically quoted per mandate; leave pricing off the site with an "on request" pattern. [T2]

Leadership: Marco Uehlinger (CEO), Raffael Brunner (CFO), Philipp Ricklin (CEO Markstein Advisory AG / Head Portfolio Management)
Client-facing names appearing in reviews: Elena Näf, Andrea Koch (both real-estate marketing) — reference only as illustrative "your contact" copy, never as a fabricated testimonial
Full org chart exists on the live site (~35 staff across marketing, transactions, construction supervision) — new site should summarize by department, not attempt a full roster without operator-approved bios/photos. [T5]

Site copy today is German-only. Reviews include explicitly non-native-German clients praising English-language support. Default per references/multilingual.md: DE (primary) + EN. Confirm with operator. [T6]

Unknown — lead build, no contact yet. See build/decisions.md for the defaults applied.